2025 yılında bir ev inşaatı sürecine giren bireylerin en çok dikkat ettiği kalemlerden biri de su tesisatı maliyetidir. Özellikle 100 m2 büyüklüğünde bir ev için yapılacak su tesisatı, hem malzeme hem de işçilik açısından değişkenlik göstermektedir. Bu yazımızda, 100 m2 bir evin su tesisatının güncel maliyetlerini, hangi unsurların bu maliyeti etkilediğini ve nelere dikkat edilmesi gerektiğini detaylı şekilde ele alıyoruz.
100 M2 Ev Su Tesisatı Maliyeti Ne Kadar?
100 m2 bir ev için su tesisatı maliyeti; boruların kalitesi, kullanılacak armatürlerin markası, işçilik bedeli ve yapı sistemine göre değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibariyle ortalama bir ev için komple su tesisatı döşeme maliyeti 55.000 TL ile 85.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat aralığı, temel içme ve kullanım suyu sistemini, atık su tahliyelerini ve banyoda, mutfakta gerekli bağlantıları kapsamaktadır. Plastik boru tercih edilen projelerde maliyet daha uygun olurken, daha dayanıklı ve uzun ömürlü olan PPRC ya da sessiz boru sistemleri tercih edildiğinde rakamlar yukarıya çıkabilmektedir.
Su Tesisatı Maliyetini Etkileyen Unsurlar Nelerdir?
Su tesisatı maliyeti üzerinde etkili olan birçok farklı faktör bulunmaktadır ve bu unsurlar doğrudan nihai maliyeti belirlemektedir.
Malzeme Kalitesi
Kullanılacak boruların markası ve modeli maliyeti önemli ölçüde etkiler. Örneğin, standart PVC borular ucuz olsa da, uzun vadede dayanıklılık açısından PPRC ve sessiz borular daha avantajlıdır.
İşçilik Ücretleri
Bölgesel farklılıklara göre usta ücretleri değişkenlik gösterir. 2025 yılı itibariyle usta başı günlük ortalama 1.500 TL civarında ücret talep edilmektedir.
Proje Yapısı ve Kat Sayısı
Evde banyo ve tuvalet sayısı arttıkça, kullanılacak boru ve bağlantı elemanları da artar. Ayrıca çok katlı evlerde tesisat daha karmaşık olduğundan maliyet yükselir.
Hangi Malzemeler Kullanılır?
100 m2’lik bir ev için su tesisatı döşenirken kullanılacak malzeme listesi, hem maliyeti hem de sistemin dayanıklılığını belirler.
Temel Malzemeler
PPRC borular, dirsek ve ek parçalar, vana çeşitleri, pis su boruları, kelepçeler ve tahliye hortumları gibi parçalar su tesisatının temelini oluşturur.
Armatür ve Donanım Seçimi
Banyo, lavabo, mutfak muslukları, bataryalar, duş başlıkları gibi armatürler seçilirken kalite ve marka tercihi fiyatı belirler.
100 M2 Ev İçin Ortalama Giderler Nelerdir?
100 m2’lik bir evde yapılacak su tesisatı için 2025 yılına ait ortalama giderler aşağıdaki gibidir:
Malzeme ve İşçilik Giderleri
| Kalem | Ortalama Fiyat (TL) |
|---|---|
| PPRC Su Boruları | 12.000 |
| Pis Su Tesisat Malzemesi | 7.000 |
| Armatür ve Bataryalar | 15.000 |
| İşçilik Ücreti | 20.000 |
| Diğer Yardımcı Malzemeler | 6.000 |
| Toplam | 60.000 |
Su Tesisatı Yaptırırken Nelere Dikkat Edilmeli?
Tesisat döşemesi sırasında dikkat edilecek noktalar, ileride yaşanabilecek su kaçakları veya basınç sorunlarını önlemekte önemli rol oynar. Öncelikle kaliteli malzeme kullanılmalı, işçilikte usta seçiminde referanslı kişiler tercih edilmelidir. Ayrıca binanın su basıncına uygun borular seçilmeli ve mutlaka tesisat testleri yapılmalıdır.
Tesisat Türleri Arasında Fiyat Farkı Var mı?
Su tesisatı çeşitleri arasında kullanılan boru tipine göre belirgin fiyat farkları ortaya çıkmaktadır. PVC tesisatlar en uygun fiyatlı sistemlerken, PPRC ve sessiz borular hem daha pahalı hem de daha uzun ömürlüdür. Ayrıca galvanizli çelik gibi metal borular, maliyet açısından oldukça yüksek kalırken genellikle sanayi tipi yapılarda tercih edilmektedir.
Su Tesisatında Devlet Desteği Var mı?
2025 yılı itibariyle ilk konutunu yaptıranlar için bazı belediyeler ve sosyal yardımlaşma vakıfları, altyapı destekleri kapsamında sınırlı oranda su tesisatı desteği verebilmektedir. Ancak bu destekler bölgesel farklılık gösterdiği için ilgili belediyeden bilgi alınması gereklidir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda konuyla ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Su tesisatı kaç günde tamamlanır?
100 m2 büyüklüğünde tek katlı bir evin su tesisatı ortalama 3 ila 5 iş günü içinde tamamlanabilir. Bu süre kullanılan malzeme tipi, işçilik durumu ve hava koşullarına göre değişebilir.
Plastik boru mu sessiz boru mu tercih edilmeli?
Plastik borular uygun maliyetli olsa da sessiz borular hem uzun ömürlüdür hem de ses yalıtımı sunduğu için konfor açısından tercih edilmektedir.
Su tesisatında garanti süresi var mı?
Birçok tesisat firması ve usta, su tesisatı işçilikleri için 1 ila 2 yıl garanti vermektedir. Malzeme garantileri ise marka ve ürün türüne göre 5 ila 10 yıl arasında değişebilir.
Tesisat sonrası kaçak testi yapılmalı mı?
Kesinlikle yapılmalıdır. Tesisat döşemesi tamamlandıktan sonra basınç testi uygulanarak kaçak olup olmadığı kontrol edilmelidir. Bu, ileride yaşanabilecek su sızıntılarını önler.
Su tesisatı değişimi ne kadar sürede gerekir?
Kaliteli malzeme ve iyi işçilikle döşenmiş bir su tesisatı ortalama 20-25 yıl boyunca sorunsuz şekilde kullanılabilir. Ancak eskiyen yapılarda tesisat kontrolü her 10 yılda bir yapılmalıdır.
Ev inşaatı başlamadan tesisat planlaması yapılmalı mı?
Evet, projeye başlamadan önce su tesisatı planlanmalı, yerleşim düzeni ve banyo-mutfak pozisyonları doğru şekilde belirlenmelidir. Bu, gereksiz kırma ve yeniden yapım maliyetlerini azaltır.
Su tesisatı için ruhsat gerekir mi?
Yeni yapılan evlerde ruhsat kapsamında su tesisatı zaten projeye dahildir. Ancak mevcut bir yapıya tadilat amaçlı yeni tesisat yapılacaksa belediyeden onay gerekebilir.
Kombi bağlantısı da su tesisatına dahil midir?
Kombi bağlantıları ve sıcak su sistemleri çoğu zaman ayrı değerlendirilir. Ancak bazı tesisat firmaları kombi ve radyatör sistemlerini su tesisat paketi içinde sunabilmektedir.
