2025 yılında 130 metrekare prefabrik ev maliyeti, proje kapsamı, malzeme kalitesi, montaj süresi ve taşınma mesafesi gibi pek çok etkene bağlı olarak şekillenir; doğru bütçe planlaması yapıldığında kullanıcılar hem hızlı hem de ekonomik bir konut sahibi olmanın avantajlarından faydalanabilir.
130 Metrekare Prefabrik Ev Maliyeti 2025
130 metrekare prefabrik ev maliyeti 2025, kaba montaj, iç mekan montajı, altyapı tesisatı ve dış cephe yalıtımı kalemlerinin toplamından oluşur; bölgesel işçilik fiyatları ve tercih edilen panel sistemleri metrekare başına 3.500–5.000 ₺ aralığında nihai tutarı belirler.
Maliyet Kalemleri Nelerdir?
Maliyet kalemleri; temel hazırlığı, çelik kasa montajı, yan panellerin yerleştirilmesi, iç duvar montajı ve zemin kaplamaları gibi aşamaları kapsar; her bir aşama hem malzeme hem de işçilik giderleri içerir ve toplam bütçenin paylaşılan kalemler bazında dağılımını sağlar.
Temel Hazırlığı
Temel hazırlığı; zemin etüdü, beton temel dökümü ve su yalıtımı işlemlerini kapsar ve 130 metrekare prefabrik ev maliyeti 2025 içinde metrekare başına ortalama 400–600 ₺ pay alır.
Kasa ve Panel Montajı
Çelik kasa ve prefabrik panellerin montajı, vinç ve eğitimli ekibe bağlı olarak metrekare başına 1.000–1.500 ₺ aralığında gerçekleşir; hızlı kurulum avantajı süreyi kısaltır.
İç Mekan İşçilik
İç mekan işçilik; duvar kaplamaları, elektrik ve sıhhi tesisat montajı ile zemin seramik uygulamalarını içerir ve metrekare başına 800–1.200 ₺ arasında maliyet oluşturur.
Gider Dağılımı ve Tablo
Prefabrik ev maliyeti kalemleri; temel hazırlığı %15, kasa ve panel montajı %40, iç mekan işçilik %30 ve dış cephe yalıtımı %15 oranında pay alır.
130 m2 Prefabrik Ev İçin Giderler Nelerdir?
| Gider Kalemi | Pay (%) |
|---|---|
| Temel Hazırlığı | 15 |
| Kasa ve Panel Montajı | 40 |
| İç Mekan İşçilik | 30 |
| Dış Cephe Yalıtımı ve Kaplama | 15 |
Bölgesel Farklılıklar Nelerdir?
Bölgesel farklılıklar, malzeme nakliye maliyetini ve işçilik ücretlerini etkiler; kırsal alanlarda nakliye giderleri artsa da işçilik birim fiyatları merkezî bölgelere kıyasla %10–20 daha düşük olabilir.
Tasarruf Yöntemleri Nelerdir?
Maliyeti optimize etmek için toplu panel siparişleri, yerel bayilerle anlaşmalar ve mevsimsel talebin düşük olduğu aylarda montaj planlaması yapılarak proje bütçesinde yüzde 10–15 arası tasarruf sağlanabilir.
Toplu Panel Sipariş Avantajı
Toplu satın alımlarda fabrika çıkışı indirimleri tercih edildiğinde panel birim fiyatı metrekare başına 200–300 ₺ azalabilir, toplam bütçede kayda değer düşüş sağlar.
Yerel Bayi İşbirliği
Yerel tedarikçilerle direkt anlaşma yapıldığında nakliye masrafları azalırken bakım ve yedek parça temini de hızlı ve uygun maliyetli hale gelir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “130 Metrekare Prefabrik Ev Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
130 metrekare prefabrik ev maliyeti nasıl hesaplanır?
Maliyet; temel hazırlığı, kasa montajı, iç mekan işçilik ve yalıtım giderlerinin metrekare bazında hesaplanıp toplamlanmasıyla belirlenir.
Ortalama metrekare maliyeti nedir?
2025 itibarıyla 130 metrekare prefabrik ev maliyeti metrekare başına ortalama 3.500–5.000 ₺ aralığında değişir.
Montaj süresi ne kadar sürer?
Proje onayı ve temel hazırlığı dahil toplam kurulum süresi, bölgesel izin süreçlerine bağlı olarak 2–4 hafta arasında tamamlanabilir.
Dış cephe yalıtımı gerekliliği var mı?
Dış cephe yalıtımı, hem enerji verimliliği hem de konfor açısından önerilir ve toplam maliyetin %15’lik payını oluşturur.
İşçilik maliyetini nasıl düşürebilirim?
Yerel iş gücü kullanımı ve mevsimsel talebin düşük olduğu dönemlerde montaj programlamak işçilik ücretlerinde yüzde 10–20 tasarruf sağlar.
Panel kalitesi maliyeti nasıl etkiler?
Yüksek kalite çelik kasa ve paneller, uzun ömür ve düşük bakım maliyeti sağlarken birim fiyatı metrekare başına 300–500 ₺ artırabilir.
