Türkiye’de deprem riski yüksek bölgelerde yaşayan konut sahipleri, zorunlu deprem sigortası olarak bilinen DASK Sigortası maliyetini planlarken, 2025’e özel fiyat aralıklarını, etkileyen faktörleri ve tasarruf yöntemlerini göz önünde bulundurmalı; bu makalede DASK Sigortası maliyeti 2025 konusu tüm detaylarıyla ele alınacak.
DASK Sigortası Maliyeti Nedir?
DASK Sigortası maliyeti, konutun inşaat bedeli, yapı sınıfı, bulunduğu bölge deprem riski ve ek teminat seçenekleri göz önünde bulundurularak hesaplanan zorunlu deprem sigortası prim tutarını ifade eder; 2025 yılı için ortalama maliyet, ülke genelinde 300 ₺ ile 1.200 ₺ arasında değişmektedir.
DASK Sigortası Fiyatını Etkileyen Faktörler
DASK Sigortası fiyatını belirleyen başlıca etkenler; binanın yapı sınıfı, inşaat bedeli, bölgesel deprem risk katsayısı ve seçilen teminat kapsamındaki ek risklerdir, bu faktörler prim tutarında önemli farklılıklar yaratabilir.
Yapı Sınıfı Etkisi
Yapı sınıfı, binanın taşıyıcı sistemine göre belirlenir ve betonarme, çelik veya ahşap gibi malzeme kalitesi primde yüzde 15–25 oranında değişim sağlar.
İnşaat Bedeli Etkisi
Konutun güncel inşaat maliyeti, metre kare başına maliyet üzerinden belirlenir ve toplam inşaat bedelindeki her 100.000 ₺ artış primi ortalama yüzde 10 yükseltir.
Bölgesel Deprem Risk Katsayısı
Deprem riski haritasına göre belirlenen bölge sınıfı, yüksek riskli bölgelerde primin yüzde 30–40, orta riskli bölgelerde ise yüzde 20–30 oranında artmasına neden olur.
2025 Ortalama DASK Sigortası Fiyat Tablosu
Aşağıdaki tabloda, 2025 yılı için farklı bölge risk sınıflarına göre konut inşaat bedeli 1.000.000 ₺ olan bir yapı adına ödenmesi beklenen DASK prim tutarları yer almaktadır.
| Bölge Risk Sınıfı | Ortalama Prim (₺) |
|---|---|
| I. Derece Risk | 1.200 |
| II. Derece Risk | 900 |
| III. Derece Risk | 600 |
| IV. Derece Risk | 300 |
DASK Sigortasında Tasarruf Yöntemleri
DASK Sigortası maliyetini düşürmek isteyen kullanıcılar, toplu poliçe indirimleri, ek teminat planlaması ve uzun vadeli ödeme seçenekleri gibi yöntemlerle prim tutarlarını optimize edebilir.
Toplu Poliçe İndirimi
Birden fazla konut veya bölge ortak poliçesi tercih edildiğinde, sigorta şirketlerinin sunduğu toplu alım indirimleri sayesinde prim tutarları yüzde 5–10 oranında azalmaktadır.
Ek Teminat Planlaması
Deprem dışındaki yangın, sel ve hırsızlık ek teminatları, ayrı poliçede veya paket kapsamında seçildiğinde toplam maliyete ek yük getirebileceğinden, yalnızca zorunlu teminat tercih etmek yüzde 20’ye varan tasarruf sağlar.
Uzun Vadeli Ödeme Seçenekleri
Yıllık ödemeyi tercih etmek yerine iki veya üç taksitli ödeme planı, bazı sigorta şirketlerinde ek indirim imkânı sunarak toplam yüzde 5 prim avantajı sağlayabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda DASK Sigortası maliyeti 2025 hakkında en sık sorulan sorular ve açıklayıcı yanıtları bulabilirsiniz.
DASK Sigortası primini kim belirler?
DASK Sigortası primi, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın belirlediği tarife oranları ve sigorta şirketlerinin uyguladığı bölge risk sınıfı katsayıları çerçevesinde hesaplanır.
İnşaat bedeli nasıl güncellenir?
Konutun inşaat bedeli, yıllık olarak Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre güncellenen metre kare maliyetleri üzerinden yeniden değerleme oranı ile revize edilir.
Bölge risk sınıfı nasıl öğrenilir?
Deprem risk sınıfı bilgisi, DASK web sitesinde konut adresi girilerek veya ilgili belediyelerden alınan resmi risk haritası ile tespit edilebilir.
Ek teminatlar primi nasıl etkiler?
Yangın, sel veya hırsızlık gibi ek teminatlar, zorunlu deprem teminatına ek prim getirerek toplam ödemeyi yüzde 20–30 artırabilir.
Toplu poliçe indirimi nedir?
Birden fazla konut veya bölümün aynı poliçe altında birleştirilmesiyle sigorta şirketleri tarafından uygulanan yüzde 5–10 arası prim indirimi imkânıdır.
Ödeme planı seçimi nasıl yapılır?
Sigorta firmaları genellikle yıllık tek seferde veya iki-üç taksitli ödeme planlarını sunar; çok taksitli planlarda ek indirim uygulanarak tasarruf sağlanabilir.
