Dubai, uluslararası ticaretin merkezi olarak son yıllarda birçok yatırımcının ilgisini çekmektedir. Vergi avantajları, stratejik konumu ve iş dostu ortamı sayesinde özellikle şirket kurmak isteyen yabancı girişimciler için cazip bir seçenek haline gelmiştir. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla Dubai’de şirket kurmanın maliyet detaylarını, süreçlerini ve dikkat edilmesi gereken noktaları tüm yönleriyle ele alıyoruz.
Dubai’de Şirket Kurma Maliyeti 2025
Dubai’de şirket kurmak isteyen yatırımcıların karşılaşacağı maliyetler şirket türüne, faaliyet alanına, konumuna (mainland, serbest bölge veya offshore) ve diğer bazı etkenlere göre değişkenlik gösterebilir. 2025 yılı itibarıyla en düşük maliyetler genellikle serbest bölgelerde kurulan şirketlerde görülmektedir. Ortalama bir serbest bölge şirketi için tüm kurulum ve lisans işlemleri yaklaşık olarak 5.500 USD ile 8.000 USD arasında değişmektedir. Mainland şirketler için bu maliyet 10.000 USD’ye kadar çıkabilirken, offshore şirketlerin kurulum maliyetleri ise 3.000 USD ile 6.000 USD arasında seyretmektedir. Aşağıdaki tabloda şirket türlerine göre yaklaşık maliyetler detaylandırılmıştır:
| Şirket Türü | Ortalama Kurulum Maliyeti (USD) | Yıllık Yenileme Ücreti (USD) |
|---|---|---|
| Serbest Bölge | 5.500 – 8.000 | 4.000 – 6.000 |
| Mainland | 8.000 – 10.000 | 5.000 – 7.000 |
| Offshore | 3.000 – 6.000 | 2.500 – 4.000 |
Şirket Türlerine Göre Maliyet Farkları Nelerdir?
Dubai’de şirket kurarken üç temel yapıdan biri tercih edilmektedir ve her biri farklı avantajlar ve maliyetler sunar.
Serbest Bölge Şirketleri
Serbest bölgeler, yabancı yatırımcıya %100 şirket sahipliği hakkı tanıyan ve gelir vergisi gibi birçok yasal avantaj sunan özel ekonomik alanlardır. Bu bölgelerde şirket kurmak daha düşük maliyetlidir ve süreç daha hızlı işler.
Mainland Şirketleri
Dubai mainland yani ana karada kurulan şirketler, serbest bölgelere kıyasla daha yüksek maliyetlidir ancak BAE iç piyasasında ticaret yapma imkanı sunar. Bu şirketlerde yerel sponsor gerekliliği zamanla azalmış olsa da bazı lisans türlerinde hâlâ zorunludur.
Offshore Şirketleri
Offshore şirketler, fiziksel olarak Dubai’de faaliyette bulunmayan, genellikle vergi planlaması ve gizlilik amacıyla kurulan yapılardır. Kurulum maliyetleri en düşük seviyededir ve ofis kiralama zorunluluğu bulunmaz.
Dubai’de Şirket Kurma Sürecinde Hangi Giderler Bulunur?
Dubai’de şirket kurarken ortaya çıkan maliyetler yalnızca lisans ücretleriyle sınırlı değildir. Ofis kirası, noter ve yasal belgelerin tasdiki, banka hesabı açılışı ve vize işlemleri gibi ek giderler de bütçeye dâhil edilmelidir. Özellikle serbest bölgelerde sanal ofis seçeneği sunulsa da bazı bölgelerde fiziksel ofis zorunluluğu hâlâ bulunmaktadır. Ayrıca, yıllık olarak yenilenmesi gereken lisans ücretleri ve varsa sponsor masrafları da dikkate alınmalıdır.
2025 Yılında Yeni Düzenlemeler Maliyeti Nasıl Etkilemektedir?
2025 yılı itibarıyla Dubai yönetimi, yabancı yatırımcılara yönelik bazı bürokratik kolaylıklar sunmuştur. E-imza, çevrim içi lisans yenileme ve dijital kimlik gibi teknolojik çözümler sayesinde bazı işlem ücretleri azalmıştır. Bununla birlikte, bazı sektörlerde lisans ücretlerine %5-10 arasında zam uygulanmıştır. Özellikle dijital hizmet, e-ticaret ve kripto varlıklar üzerine faaliyet gösterecek şirketler için lisans koşulları yeniden yapılandırılmıştır.
Banka Hesabı Açma ve Diğer Operasyonel Masraflar Ne Kadardır?
Dubai’de şirket kurduktan sonra banka hesabı açmak için ortalama 1.000 USD ile 3.000 USD arasında bir işlem maliyeti oluşabilir. Bu maliyet, seçilen bankaya ve hesap türüne göre değişmektedir. Ayrıca bazı bankalar, şirketin türüne bağlı olarak asgari bakiye şartı koyabilmektedir. Öte yandan, operasyonel giderler arasında muhasebe hizmetleri, vize masrafları ve varsa çalışan ücretleri gibi kalemler de bulunmaktadır.
Dubai’de Şirket Kurarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar Nelerdir?
Şirket kurarken yalnızca maliyet odaklı düşünmek, uzun vadede zarara neden olabilir. Serbest bölge seçimi yapılırken faaliyet alanına en uygun bölge tercih edilmelidir çünkü her serbest bölgenin sunduğu avantajlar farklılık gösterebilir. Ayrıca, vize kontenjanı, fiziksel ofis gerekliliği ve ithalat/ihracat yetkisi gibi detaylar da göz önünde bulundurulmalıdır. Dubai’de şirket kurma danışmanlığı hizmeti almak, sürecin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
Sıkça Sorulan Sorular
Dubai’de şirket kurma süreci hakkında merak edilen birçok soru bulunmaktadır. Aşağıda en çok karşılaşılan sorulara detaylı ve açıklayıcı yanıtlar verilmiştir.
Dubai’de şirket kurmak için vatandaşlık gerekli mi?
Hayır, Dubai’de şirket kurmak için BAE vatandaşı olmak gerekmez. Yabancı yatırımcılar serbest bölgelerde %100 sahiplik ile şirket kurabilirler.
Şirket kurmak ne kadar sürer?
Dubai’de şirket kurma süresi genellikle 5 ila 15 iş günü arasında değişir. Evrakların eksiksiz olması ve seçilen serbest bölgenin işlem hızına göre bu süre kısalabilir.
Fiziksel ofis kiralamak zorunlu mu?
Serbest bölgelerde genellikle sanal ofis hizmetleri sunulmaktadır ancak bazı bölgelerde fiziksel ofis kiralama zorunluluğu bulunmaktadır. Mainland şirketlerde ise genellikle fiziksel ofis şartı aranır.
Dubai’de kurulan şirketler BAE içinde faaliyet gösterebilir mi?
Sadece mainland şirketler BAE içinde serbestçe ticaret yapabilir. Serbest bölge şirketleri, kendi bölgesi dışında faaliyet göstermek istiyorsa yerel bir distribütörle çalışmak zorundadır.
Yıllık giderler nelerdir?
Yıllık lisans yenileme, ofis kirası, banka giderleri ve varsa muhasebe hizmetleri gibi masraflar şirket türüne göre değişmekle birlikte ortalama 3.000 – 7.000 USD aralığındadır.
Dubai’de vergi ödeniyor mu?
Şirket gelir vergisi bazı serbest bölgelerde hâlâ uygulanmamaktadır ancak 2023 itibarıyla belirli gelir eşiğini geçen şirketler için %9 oranında kurumlar vergisi yürürlüğe girmiştir.
Dubai’de çalışan istihdam edebilir miyim?
Evet, Dubai’de kurulan şirketler vize kontenjanları kapsamında çalışan istihdam edebilir. Her şirket türü, belirli sayıda çalışan için vize başvurusunda bulunabilir.
Dubai’de banka hesabı açmak zor mu?
Belgelerin eksiksiz sunulması ve şirketin faaliyet alanının net olması durumunda banka hesabı açmak mümkündür ancak bazı sektörlerde daha detaylı inceleme yapılabilir.
